项目建设条件 : 李家大院位于北川羌族自治县通口镇茶园村二组，距绵阳54公里，距江油13公里，与三溪口竹海、青云杨柳坪、通口电站库区共同构成相依相存的民俗观光、生态休闲度假旅游区。

自然资源：该民居所在地气候温和，冬暖夏凉。树木林立，山峰忽开忽合，道路若隐若现，周围分布着十余户依山沿河而建的人家。李家大院背依二道岩，石阶通幽，前拥溪流，座南朝北，前部开阔，西有树木梯田相映衬，东有沟壑流水相依扶。庄园入口拾阶而上，为翠竹树木所掩蔽，庄院虽宏大而不外露，接地势与自然融为一体。整个大院脉络清晰、布置方正，受到外来的方正端庄的传统礼法典制思想的影响，轴线对称。总体布置将自然风光通过对景、借景等造景手法组织到环境中去，并利用地势的差异，巧妙的嵌置在环境之中，达到山、水、宅融为一体的最佳效果，构成了一幅优美的山水画卷。

人文资源：李家大院是目前川西北地区保存较好的清代民居，其建筑艺术及装饰手法

多样，简繁得当，达到了建筑与环境的协调，具有丰富的文化内涵，是中国传统的“仁者乐山，智者乐水，崇尚自然，天人合一”哲学理念的体现，更是川西北人悠然自得，亦居、亦游、亦观、亦乐的聚居习俗的展示，具有极高的研究、开发价值。李家大院悠久的历史、古典的建筑风格，得天独厚的坐落环境、纯朴的民风民俗为开发休闲度假、民俗观光旅游项目提供了有利条件。

建设用地条件：可用于修建停车场、游客接待中心的建设用地120余亩。

项目定位： 利用保存较好的清代民居建筑艺术、优美的生态环境、舒适的益康型气候、纯朴的羌族民风民俗，开发民俗文化观光、生态休闲度假旅游项目。

投资概算：项目总投资600万元——1500万元。

市场及效益分析：项目建成后年游客量可达5万——10万人，年收入达500万元。

合作方式：独资、合资均可。

联系单位： 四川省北川羌族自治县文化旅游局

联系地址： 四川省北川羌族自治县曲山镇禹龙中街15号

联 系 人： 林 川

邮 编： 622750

电 话：（0816）4822955

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